Las 35 primeras personas que quedaron en lista de espera tras el sorteo de los 236 pisos nuevos de protección oficial del barrio de la Mina de Sant Adrià de Besòs, podrán elegir piso en los próximos días, ya que del total de adjudicaciones realizadas en pasado 11 de mayo, se han formalizado 201. Estos días sus adjudicatarios ya se están instalados.
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La Agencia de la Vivienda de Cataluña, entidad responsable de gestionar el proceso de adjudicación de estos pisos, propiedad del Consorcio del barrio de la Mina, recibió un total de 798 solicitud firmes. Aunque, fueron hasta 2.466 personas las que durante los días que duró el proceso se acercaron a la oficina instalada en la rambla de la Mina, para pedir información de las condiciones. Las viviendas de esta convocatoria pública se han ofrecido en régimen de alquiler y alquiler con opción de compra, dos opciones que los adjudicatarios han elegido, más o menos, a partes iguales. Si se ha optado por el alquiler con opción a compra se debe pagar el coste del IVA que se derive y los precios del alquiler mensual establecidos serán proporcionalmente más altos. En el caso de la opción a compra, el precio máximo de venta será el que corresponda a una vivienda de protección oficial de nueva construcción calificado para venta en el momento de la transmisión. En ambos casos, tanto si se quiere comprar o sólo alquilar, el adjudicatario se hará cargo de abonar los importes de las altas de los servicios de suministro. Los contratos de alquiler se harán por un plazo de 5 años prorrogables que se regirán por la Ley de arrendamiento urbanos y por la normativa de viviendas de protección oficial.
Pisos de 2, 3 y 4 habitaciones
En este lote de viviendas hay 55 que son de dos habitaciones, 167 de tres y 14 de cuatro. Los de dos dormitorios tienen una superficie media de 54,66 m2 y el precio del alquiler mensual será 259,36€, los tres hacen unos 64,57 m2 y pagarán un alquiler de 306.38€, mientras que el alquiler de los pisos de cuatro habitaciones, con una superficie media de 85,11m2, pagarán 403,85€ alquiler mensual. Las condiciones para poder acceder a ellos requerían que se trate de personas de nacionalidad española o que tuvieran permiso de residencia permanente y vigente en el momento del inicio del plazo de presentación de las solicitudes. Que no fueran titulares del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute de alguna vivienda; pero sí para los propietarios que acreditaran que no podían hacer uso de su vivienda. En cuanto a los ingresos familiares, por un lado, se toma el cómputo anual, que debe ser superior a los 12.000 €, pero, inferior a 4,21 veces el IRSC (Indicador de renta de suficiencia catalana), que es la suma de las cuantías de la base imponible y de la base imponible del ahorro de la declaración o declaraciones sobre el impuesto de la renta.
Los 201 pisos que se han adjudicado, más los 35 que se adjudicarán próximamente, de los cuales siete serán adaptados para personas con movilidad reducida, los ha hecho construir el Consorcio y forman parte de cuatro promociones distintas de vivienda nueva protegida que se han levantado a lo largo de la Rambla de la Mina. Tanto la Rambla que va desde el Parque del Besòs hasta la avenida Eduard Maristany como estas viviendas y tres promociones más que se encuentran en los terrenos del antiguo polígono industrial, forman parte del Plan de transformación del barrio de la Mina que llevar a cabo el Consorcio desde el año 2000 para la mejora social de su población.